株洲房产抵押贷款-房屋抵押贷款

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房产证抵押借款的申请条件有两方面，借款人和抵押的房子都有要求，下面分别来看下

株洲房产证抵押借款对借款人的要求：

1、需提供有效的身份 证明。

2、借款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借款人年龄）

3、在株洲有稳定的居住场所。

4、每月能按时还款，有一定的收入来源。

5、个人征 信不能有连三累六。

株洲房产证抵押借款对房子的要求：

1、房子产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房子办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。

2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。

3、株洲房龄+借款期限≤40年。一般抵押的房子房龄有一定的限制，比如有些借款机构要求房龄在20年内。

4、不是所有的房子都能办理抵押借款，一般要求抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别

墅均可申请。

房产证抵押借钱,企业抵押住房购买合同贷款,抵押房屋机构大额贷款,抵押房产机构借款不押房,抵押名贵酒借款等借款申请借款前注重准备工作，可以提高借款的办理效率和成功率。

株洲茶陵房屋抵押贷款,抵押分期房贷款,房子抵押银行应急借款,抵押购房合同借款不押房,公积金信用借款等房产抵押贷钱优点整理：

【1】房产抵押贷钱利息低

房屋抵押贷款,抵押分期房贷款,房子抵押银行应急借款,抵押购房合同借款不押房,公积金信用借款等房产抵押的利息相对银行其他类型的大多数产品来说是比较低的，因为有了房产做抵押，所以贷钱机构承担的风险也小很多，自然愿意给贷钱人较低的利率。

【2】房产抵押贷钱期限长

跟信用贷钱、汽车抵押贷钱相比，株洲茶陵房产抵押贷钱的期限相对较长。房产抵押贷钱的贷钱期限在10-20年，最长贷钱期限可以达30年。

【3】房产抵押贷钱额度高

房产抵押的额度是以株洲茶陵评估公司评估的房价估值为参考标准，最高可以贷到房产估值的70%作用。其中，株洲茶陵商品住宅的抵押率可达70%左右；写字楼和商铺的抵押率可达60%左右；工业厂房的抵押率可达50%左右。

【4】房产抵押贷钱用途广

抵押房产贷到的款怎么花，这个事情相对其他产品就没有那么多限制。当然如果你要告诉银行，你要用这笔钱来从事炒股票等高风险投资，一般会被银行拒绝贷钱的。房产抵押贷钱用途一定要在规定的范围内，消费、经营、买车、留学、旅游等种种都是可以受理。

【5】房产抵押还款方式灵活

株洲茶陵房产抵押贷钱可以先息后本，也可以等额本金。只要愿意还可以在授信期内循环贷钱，随借随还。

小结：株洲茶陵房产抵押贷钱是可以提前还款的，在贷钱到期前贷钱人可以全部结清贷钱。按照合同约定，需要向银行提出申请，审批通过后到柜台还款，贷钱结清后凭贷钱结清凭证到原抵房产押登记的房管部办理抵押登记注销手续即可。

抵押房产机构借钱,公司住房抵押银行借钱,抵押房产购买合同资金周转借钱,抵押分期房借钱不押房,工资信用贷款等房产抵押借钱流程

1、房产抵押借钱申请

借钱人提出借钱用途，金额及年限时间需求；

2、准备房产抵押借钱材料

借钱人及抵押人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；株洲房产所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明

3、房产抵押看房评估

由相关机构对株洲抵押房进行实地勘查、评（勘）估；

4、报批房产抵押借钱

将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；

5、房产抵押借钱合同公证

借钱人及抵押人填写（借钱合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、株洲房产抵押登记手续

银行凭房产所有权证和借钱合同公证书到产权处办理抵押登记手；

7、开户放款

借钱人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。

不管办理什么业务，都需要提交对应的申请材料，尤其办理抵押房子手续借款,抵押按揭房借款,抵押住房机构生意借款,抵押房屋借钱不押房,信用贷款等贷款材料

(一)借款人第二代身份证件;

(二)贷款主要用途材料;

(三)房产证明原材料：

1.已结清房贷顾客提供：房产证正本或盖上银行章的房产证影印件;

2.未结清房贷顾客提供：抵押借款协议正本或盖上银行章的抵押贷款协议影印件;

3.没法提供所述1、2材料的房贷顾客需提供：房产产业主管机构房产备案信息管理系统查寻书。

株洲茶陵全款房产抵押贷款需要提供哪些原材料?

1.房产证，株洲茶陵全款房产抵押贷款权利人及直系亲属的身份证件;权利人及直系亲属的户口簿;权利人的婚姻证明(结婚证书或民政出具的未婚证明);个人收入证明;如房产权利人有未满十八岁少年儿童，请提供出生证;如房地产内也有银行贷款，请提供原贷款合同书之后一期的银行对账单。

2.株洲茶陵为提升贷款成功率，请尽可能多的提供家中别的资产证明，(如另处房产证、个股、股票基金、现钱银行存折、机动车行驶证这些)。

总的来说，株洲茶陵房产抵押贷款需要提供的资料大家都掌握之后，在办款的情况下，挑选一定要选择自己可以担负的贷款额度，抵押房产贷款的规定资料有很多，每一个地域也是不一样的，大家一定要去本地株洲茶陵咨询一下，再办理流程，那样可以节约你的時间哦!

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